בתים חדשים בקיבוצים ובמושבים נבנים בשיטת בנייה מודולרית חדשנית

ישראמרין מציגה – פתרון הדיור המתאים ביותר לקיבוצים ומושבים

חברת ישראמרין, המובילה בבנייה מודולרית, מקימה את פרויקטים להרחבות בקיבוצים ובמושבים, הפרויקט כוללים את עבודות הפיתוח והתשתיות להקמת שכונות הרחבה, המונות עשרות בתים למגורים, שנבנות בשיטת בנייה מודולרית חדשנית איכותית ומבודדת, המבוססת על קירות מבטון עם גג רעפים וממ”ד.

הבנייה של חברת ישראמרין, בקיבוצים, בכל רחבי הארץ, כוללת עשרות בתים, בכל שכונה, במבנים חד קומתיים ו/או דו משפחתיים, כולל ממ”ד וגג רעפים, הבתים משתרעים על פני 80-140 מ”ר כל בית + מרפסת. הבתים מתוכננים על ידי משרדי אדריכלים, ומרגע העלייה לקרקע צפויים לאכלוס תוך מספר חודשים עד חצי שנה. חברת ישראמרין אחראית גם לפיתוח המגרשים ותשתיות בחלק מהפרויקטים בשכונות החדשות, כולל תאורה, שבילים, כבישים ונוי.

הבתים בפרויקטים בקיבוצים נבנים באמצעות קו הייצור החדשני של החברה המבוסס על קירות בטון מודולריים.  שיטה זו מאפשרת בניית קירות בטון רב שכבתיים הכוללים בטון, פלדה וחומר מבודד. הבידוד התרמי של הקירות מסייע בייצור בתים אקולוגיים וחסכניים באנרגיה. רצפת המבנה ‘קונבנציונאלית’, ויצוקה על יסודות בטון. גג המבנה יכול להיבנות במגוון צורות וחומרים, החל מבטון, דרך בט-קל, גגות רעפים, גגות קלים מבודדים ועוד.

פרויקט מסוג זה מוקם בזמן קצר מאוד יחסית, ודאי אל מול הבנייה הקונבנציונאלית. עד כה בנתה חברת ישראמרין עשרות בתים ומבנים למוסדות בישראל בשיטת הבנייה המודולרית והביקוש אליה הולך וגובר.

מנהל השיווק של חברת ישראמרין, שחר לוי: “פרויקט הבנייה המודולרית בקיבוצים תופס תאוצה, יותר ויותר קיבוצים ומושבים ברחבי ישראל רואים בבנייה המודולרית פתרון המתאים ביותר לצורכיהם. בשנת 2018 הסתיימו מספר פרויקטים בקיבוצים (חוקוק, שער הגולן ועין גב), אשר נבנו בבניה באמצעות קו הייצור המודולרי של החברה, המבטיח ייצור קירות איכותיים, נוחות מרבית בתנאי האקלים השוררים באזור ועמידות לאורך זמן. הבתים נבנו בחצי שנה, זמן קצר מאוד יחסית. אנו גאים להיות שותפים בהגשמת חזון הצמיחה הדמוגרפית ולסייע בהרחבת היישובים בהתבסס על הניסיון שלנו ומיטב האמצעים העומדים לרשותנו לביצוע רחב היקף בתחום”.

חברת ישראמרין, מהחברות המובילות והמתקדמות בשוק הבניה המודולרית בישראל, מבצעת פרויקטים לשוק המוסד, הפרטי והציבורי בבנייה מודולרית מבטון, פלדה וממכולות. החברה פעילה ומובילה כבר עשרות שנים בניית מבנים למגוון שימושים.

The post בניה מודולרית בקיבוצים appeared first on ישראמרין.

אחד היתרונות בבתים מודולריים יבילים הוא האפשרות לבנות אותם במפעל ולהוביל  אותם לכל מקום שתרצו. בתים יבילים משמשים למגורים אך גם למשרדים – עברתם דירה? המשרד יעבור יחד איתכם!

ישראמרין היא  מהוותיקות בישראל בייצור ובניית בתים מודולריים מתועשים, מודרניים בבניה טרומית. הבתים שלנו מפוזרים בכל רחבי הארץ משמשים למתחמי דיור, תיירות, וילות, קוטג’ים, ובתי מגורים. ישראמרין מציעה ללקוחותיה מגוון רחב של אפשרויות לבתים מודולריים טרומיים חד-קומתיים או דו-קומתיים עם או בלי ממ”ד. המומחים שלנו יתאימו את הבית לצרכיכם. הבית המודולרי היביל שלכם יבוא עם כל התקנות חשמל, אינסטלציה, צבע, דלתות וחלונות כלולים. היתרונות העיקריים של הבתים הם ייצור מותאם אישית, מבנים מודרניים ועיצובים, מבנה לטווח ארוך, חומרים באיכות גבוהה, יעילות אנרגטית, וחסכונית במיזוג אוויר.

למה בתים יבילים ? טוב ששאלתם!

בתים יבילים הם פתרון קל, נוח ובעלות נמוכה לזוגות צעירים, למשפחות עם ילדים וכתוספת בניה לבית קיים. אנחנו נדע להתאים את המבנה לצרכים שלכם. בנייה יבילה דומה מאוד למשחק בלגו – ניתן לבנות לגובה ולרוחב, לחבר מספר חלקים יחד וליצור את המבנה המושלם שיענה על כל הדרישות והצרכים.

לפני שאתם ניגשים לבניית בית, מומלץ לעשות סדר בכל הקשור לתקציב, המיקום, אישורים, סוג המבנה ועוד. גם כשמדובר במבנה יביל, תמיד תוכלו להרחיב, להקטין ולשנות את  הבית, גם הרבה אחרי שנבנה.

הבית היביל כולל מקלחת, שירותים, מטבח, ממ”ד אם נדרש וכל תוספת עיצובית העולה על רוחכם.

הכנת בסיס מתאים היא ערובה למבנה יציב ועמיד לטווח ארוך.

צוות המומחים של ישראמרין כאן לשירותכם, אנחנו נתאים את המבנה לדרישות שלכם, נייעץ לכם איזה מבנה מתאים, לאיזה שימוש ונלווה אתכם לאורך כל התהליך. לישראמרין ניסיון של 40 שנה בבנייה קלה והסבת מכולות למבנים יבילים. אנו נדאג לכל האישורים הדרושים ובכך נחסוך לכם זמן, בירוקרטיה, אי נוחות ושאר כאבי ראש.

The post בתים מודולריים יבילים appeared first on ישראמרין.

אנשי מכירות

פרויקטורים

מפקחים בענף הבניה והתשתיות

אנשי לוגיסטיקה ושרשרת אספקה

לשליחת קורות חיים באופן דיסקרטי פנו אל משאבי אנוש בחברה במייל:

[email protected]

The post דרושים appeared first on ישראמרין.

מבנים טרומים הם מבנים אשר נבנו בשיטת בנייה המבוססת על הרכבה מהירה של חלקים בניין שנבנו מראש במפעל נפרד ומובאים לאתר הבנייה. המבנים הטרומים מורכבים מאלמנטים תעשייתים מוכנים מראש שמיוצרים בצורה מבוקרת וממוקדת במפעל ייעודי. המבנים הטרומים זולים באופן יחסי ובעלי יתרונות רבים לעומת הבניה הרגילה.

האם תמיד היו מבנים טרומיים בישראל ?

המבנים הטרומיים אמנם חדשים בישראל, אך מקורם עוד בעת העתיקה, בה חלק מרכיבי הבניין נבנו בבתי מלאכה על ידי אנשים שונים ונמכרו בהתאם לצורכי השוק, בצורה זו, זורזו בנייה של מבנים ע”י בנייה של כמה חלקי המבנה במקביל.

מה ההבדל בין מבנה טרומי למבנה המוכר ?

בניגוד למבנים הקונבנציונאלים, המבנים הטרומיים נבנים בפרק זמן קצר, שבועיים עד שלושה חודשים. בנוסף, כאשר בונים בבנייה רגילה בעיות חיצונית כמו מזג אוויר יכולות לעכב את הבניה, לעומת זאת, המבנים הטרומים לא מושפעים מתנאים חיצוניים. כך שבמידה והנכם לחוצים לבנות מהר, הבנייה הטרומית מהווה פתרון אידיאלי עבורכם.

יתרון משמעותי נוסף, הוא שהחברה בה נבנים המבנים היא זו שאחראית לכל הקשור לאישורי בנייה, קבלנים, וקבלני המשנה. דבר אשר חוסך גם את כאבי הראש בעבודה מול הקבלנים, גם את הזמן הנחסך והכי חשוב – את הכסף, כיוון שלא צריך להשקיע בצוות עובדים גדול ובבעלי מלאכה שונים. בצורה זו, הלקוח מקבל מוצר סופי, ברמת גימור גבוהה וכבר לאחר אישורי חובה שצריכים להציג.

מה צריך לדעת על מבנים טרומיים ?

מבנים טרומיים ניידים ויכולים להיות פתרון ביניים או פתרון קבוע. המבנים הטרומיים זולים משמעותית מבנייה בדרך הישנה, כיוון שהם נבנים במפעל ונחסכת העבודה בשטח ועלויות חומרי הגלם. עם זאת, הבנייה הזריזה לא משפיעה על איכות המבנה ואיכות הרכיבים היא גבוהה,משובחת וירוקה. יכולת ההתאמה האישית של פנים המבנה יותר מדברת לאנשים שרוצים לעצב לעצמם את שטח הפנים של הבית.

האם מבנים טרומיים ניתנים להתאמה אישית?

ישנו מגוון רחב של עיצובים למבנה הטרומי, והעיצוב נעשה בהתאמה אישית לרצונו של הלקוח. המבנים מתוכננים עם אדריכל צמוד ושיטת הבנייה הקלה מאפשרת לאדריכל להגשים עבור לקוחתיו את כל חלומותיהם העיצוביים והתוצאות יוצאות מרשימות. מטבח גדול, חלונות, רמות גימור, בידוד ויציאה לחצר הם רק חלק קטן מהאפשרויות העומדות מול עיניהם של הלקוחות.

איך מבנים טרומיים נחשבים לבנייה ירוקה ?

המבנים הטרומים נעשים בשיטה ידידותית לסביבה, השימוש בשלדת פלדה לבית מבטיחה יציבות לאורך זמן. במהלך הבנייה יש פחות פסולות ושימוש במכשירים מזהמים וכך נחסך האבק והלכלוך באתר הבנייה, ואיכות הסביבה נשמרת בצורה גבוהה יותר מבניה רגילה. מכיוון וכל הבנייה נעשית במפעלי הייצור שלנו, נחסכות גם אנרגיות של תעבורה והובלה של החומרים המשמשים לבניה.

רוצים לשמוע עוד על מבנים טרומיים ?
השאירו פרטים בטופס בצד שמאל ונציגנו יחזרו אליכם בהקדם

מעוניינים בבניית בית פרטי מותאם אישי בבניה מודולרית ? לחץ כאן

כתבו עלינו בנושא מבנים טרומיים

כתבה מYnet על הבית החכם של בזק.

כתבה מוואלה! על הבית החכם של בזק.

הבית החכם של בזק, איקאה וישראמרין הינו מבנה טרומי שהועבר לחצר איקאה בנתניה, בו הוצגו גם החידושים של בזק וגם שיטת הבניה המודולרית של ישראמרין.

The post מבנים טרומיים appeared first on ישראמרין.

היתרונות של השקעה בנדל”ן עסקי

בניגוד לנדל”ן הפרטי בישראל, שחווה בשנים האחרונות לא מעט עליות ומורדות, הנדל”ן העסקי מתאפיין בהתנהלות יציבה ובטוחה יותר. בנוסף, פעמים רבות השכרת השטח נעשית מול חברה או ארגון המתנהלים באופן מסודר ויציב, ושוכרים את השטח לתקופה ארוכה בהשוואה לשוכרים פרטיים. כמו כן, בכל חלקי הארץ קיימים נכסי נדל”ן עסקי להשכרה, אשר מכסים את ההלוואות והחזריהן בתקופה קצרה יחסית לנדל”ן הפרטי. מעבר לכך, הנכס עצמו מנוהל פעמים רבות על ידי חברת ניהול המטפלת באופן מקצועי בכל ההיבטים הדרושים, ומורידה את הנטל מכתפי בעליו.

 כיצד לבצע השקעה נכונה

כאמור, השקעה בנדל”ן עסקי אינה עניין של מה בכך, כך שבראש ובראשונה יש להתנהל באופן מושכל ובאורך רוח:

• מציאת מקום – קיימים הבדלים מהותיים בעלויות הקנייה וההשכרה באזורים שונים בארץ, בדגש על המרכז מול הפריפריה. בנוסף, גם מיקומו הספציפי של נכס באזור מסוים עשוי להשפיע על הרווחים שניתן להפיק ממנו. על כן, יש לבחון את הצלחתם של נכסים דומים באזור מסוים, לוודא כי האטרקטיביות של הנכס תישמר גם בעתיד הנראה לעין, ולבחון התאמה בין מידת הרווח שניתן להפיק לבין היכולות והציפיות של המשקיע.
• בדיקת הנכס – חשוב מאוד לבצע בדיקה מקצועית של מצב הנכס מבחינת תשתיות, נגישות, ליקויים קלים או חמורים וכן המעמד המשפטי. לצורך פעולות אלו יש לפנות לאנשי מקצוע כגון מהנדס בניין ועורך דין, במטרה לאמוד את ההוצאות הצפויות בשלב הראשון ולהבטיח את חוקיות העסקה.
• כמה מרוויחים – חשוב להבין כי השקעה בנדל”ן עסקי מלווה בהוצאות שונות מאלו של נדל”ן פרטי. על כן, יש להבין במדויק מהן ההוצאות השוטפות אליהן יידרש הבעלים, כדוגמת תשלומי ארנונה, מים וחשמל, שכר לחברת ניהול או לעובדי תחזוקה, וכמובן עלויות ההחזרים עבור הלוואה או משכנתא. משורת ההוצאות ניתן יהיה להציב את המחיר המבוקש להשכרת השטח, על פי מידת הרווחים שמעוניינים להפיק. מחיר זה צריך להיבדק ריאלית מול מידת הביקוש ועלויות ההשכרה של נכסים דומים באזור, כעת ובעתיד.
• משא ומתן על הנכס – רכישה של נדל”ן עסקי וקביעת מחירו הינה מורכבת יחסית לנדל”ן פרטי, ודורשת הבנה מעמיקה בתחום. לכן, יש לבחון את העסקה במדוקדק ובסבלנות, להתמקח על סעיפיה השונים, ובמידת הצורך להיעזר בעורך דין המתמחה בתחום.

The post יצירת הכנסה חכמה באמצעות השקעות- נדל”ן עסקי appeared first on ישראמרין.